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智能制造基地項目遴選方案
作者: 佚名 時間:2019-8-7文章來源:晶報數字報訪問量:2369

一、項目名稱

智能制造基地項目

二、意向用地單位

聯想系統集成(深圳)有限公司

三、項目可行性研究

(一)必要性。

我國在“智能制造十三五規劃綱要”中明確提出了加快發展新興制造業,實施智能制造工程,培育擴大新型智能制造模式,推動生產方式向柔性、智能、精細化轉變。規劃提出加大智能制造試點示范推廣力度,開展智能制造新模式試點示范,遴選智能制造標桿企業,不斷總結經驗和模式,在相關行業移植、推廣。

圍繞經濟復蘇、環境保護、能源安全等全球戰略性目標,光明區的傳統產業轉型升級、戰略性新興產業及未來產業的發展,對制造業提出了智能、高效、精密、綠色的更高要求。引入項目將有力帶動計算機產業上下游的快速發展,推動光明區高端制造業集聚發展。

本項目主要圍繞三個方面設計建設:一是通過云技術和網絡協同,建設制造需求和制造資源高度優化的網絡平臺;二是實現自動化、信息化的融合,具備定制化產品和服務的能力;三是通過信息集中控制中心建立數據實時收集和發布平臺。項目對深圳智能制造產業的技術進步和創新起著示范和引領作用,有利于深圳市加快產業轉型升級、提高發展質量。

(二)可行性。

在工程建設方面,本項目新建廠房能滿足本項目的建設;且周邊市政道路網絡完善,能滿足本項目施工的需要,因此認為本項目具備工程建設的可行性。

本項目運作模式及初步建設規劃參照了已成熟運作同類項目的經驗,并提出了符合本項目特色的運作模式及規劃構想,運作模式及初步規劃方案具有科學性和現實合理性。

根據現行會計制度和稅收政策以及國家發改委、建設部《建設項目經濟評價方法與參數》(第三版)的評價方法和參數進行評價。通過對項目產品的市場分析、財務測算,結果表明項目產品有較好的市場前景,在經濟效益上可行。

項目全部建成滿產后預計年營業收入將達到400億元左右;創造就業人數約3000人,對光明區經濟和社會發展具有重要作用。

(三)主要建設內容。

聯想智能制造基地擬建設成為包括保稅工廠、生產車間,物流倉儲及配套設施的綜合園區。土地規劃性質為m1,建設用地面積不少于5.3萬平方米,總建筑面積約23萬平方米。

(四)初步建設規模。

根據建設項目的規劃,計劃占地面積5.3萬平米,建筑面積約23萬平方米;其中智能制造和智能倉儲占比不低于70%,配套設施用房占比不高于30%。(以土地出讓合同為準)。若確因生產工藝要求,需要調整建筑覆蓋率的,應報產業部門審核后向規劃國土部門提交調整申請。

四、產業準入條件

(一)產業類型。

a0621大中型電子計算機、百萬億次高性能計算機、便攜式微型計算機、每秒一萬億次及以上高檔服務器、大型模擬仿真系統、大型工業控制機及控制器制造,海量存儲設備的研究開發。

(二)生產技術

集團或其子公司擁有全球領先的智能設備及企業it解決方案提供商,為用戶提供整合了應用、服務和最佳體驗的智能終端和強大的云基礎設施。以自主知識產權或集團授權核心技術生產計算機及通訊產品。

(三)產業標準

產品生產符合國家iso9001質量控制體系、iso14001環境管理體系、ohs18001職業健康安全管理體系以及rba管理體系。

(四)產品品質

產品銷售符合3c、節能、ul、tuv、intertek、十環等不同國家質量要求;產品的市場應用達到5年以上;且2018年度營業收入不低于150億元。

(五)投產時間

通過掛牌方式取得用地后3.5年內建成投產。

(六)其他約束條件:

1、投資強度:投資強度(項目固定資產投資額/項目建設用地面積)≥30000萬元/公頃。

2、產出效率:用地產出(項目年增加值/項目建設用地面積)≥13600萬元/公頃。

3、節能環保:增加值能耗≤0.009噸標準煤/萬元。

在生產過程中,粉塵、廢氣、廢水、廢渣、磁輻射污染、噪聲等的排放和產生符合國家、省、市環保政策和法律法規的標準和要求。

相關指標符合市產業行政主管部門制定的本產業領域重點產業項目認定標準。

(七)其他產業準入條件:1、競買申請人應為在深圳的注冊企業法人;2、競買申請人應為2018年深圳市百強企業;3、競買申請人應當為按《深圳工業及其它產業用地供應管理辦法》(深府〔2019〕4號)規定通過遴選的企業。

五、項目用地情況

(一)用地規模:約5.9萬平方米(含約0.6萬平方米道路用地)

(二)用地功能:工業用地(m1)

(三)建設規模:約23萬平方米

(四)土地供應方式:掛牌出讓

(五)期限:三十年

(六)權利限制:建設用地使用權及建筑物允許抵押,但抵押金額不得超出合同地價與建筑物的殘值之和。建設用地使用權及建筑物不得轉讓。

(七)計容總建筑面積(不含《深標》規定應落實的公共配套設施的面積)中的28%由競得人無償移交區政府。

根據《深圳市工業及其他產業用地供應管理辦法》(深府規〔2019〕4號),現需在深圳特區報、深圳政府在線網站、光明政府在線網站等媒體進行公示,公示時間為:2019年8月7日-2019年8月13日,共5個工作日。在公示期內,如對上述方案有意見和建議,請使用真實姓名及聯系方式與深圳市光明區工業和信息化局聯系,逾期視為無異議。本公告自公示之日起,將在以下網站同時發布:

深圳市政府在線(http://www.sz.gov.cn)

光明區政府在線(http://www.szgm.gov.cn)

聯 系 人: 鄧先生

聯系方式: 88211801,13534163303

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